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TOURS FEBVOTTE

TOURS 37000

169 600 € *

* 169600 € honoraires inclus

160 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 5573

Appartement en très bon état général situé sur le secteur de Febvotte. Venez découvrir ce bel appartement de 5 pièces situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec grands placards, séjour salle à manger, 3 ou 4 chambres selo... Voir plus

84.06 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

TOURS FEBVOTTE

Descriptif

Réf : 5573

Appartement en très bon état général situé sur le secteur de Febvotte. Venez découvrir ce bel appartement de 5 pièces situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec grands placards, séjour salle à manger, 3 ou 4 chambres selo... Voir plus

84.06 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

5

Nombre étages

6

Dernier étage

Non

Charges forfaitaires

240.3 €

Prestations / charges

TOUT COMPRIS

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

192

Charges annuelles (ALUR)

2883.58 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1960

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

147 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 147 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 30* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

30 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 56.27 m² 3

Appartement en dernier étage avec ascenseur comprenant un grand séjour de plus de 28 m², lumineux avec une vue imprenable sur Tours, donnant sur son balcon filant, une cuisine équipée amenagée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage privatif.
Beau potentiel pour le remettre à votre goût dans un immeuble calme, proche de la Loire, des commerces et des transports.

Appartement 2 pièces 46.1 m² 1

Idéal investisseur, au pied du tram et des commerces, dans une résidence récente, cet appartement type 2 est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur sa terrasse, une chambre et une salle d'eau.
N'hésitez pas à nous solliciter pour votre gestion locative.
Vous bénéficiez également d'un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Aucun travaux à prévoir !

Appartement 3 pièces 74.24 m² 2

Au calme, proche des transports et des commerces.
Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux composé d'une belle pièce de vie donnant sur une loggia, d'une cuisine indépendante dinatoire, de deux chambres et d'une salle d'eau.
La loggia et le balcon sont orientés au sud et sont sans vis à vis, idéal pour vos moments de détente.
le plus de cet appartement ; un grand garage avec espace de stockage et porte motorisée.
A visiter sans tarder.

Appartement 3 pièces 65.79 m² 6

Situé à 5 minutes du tramway et dans une résidence de 2014, venez découvrir cet appartement de plus de 65m² avec balcon et place de parking privative en sous-sol.

Il se compose comme suit: entrée, pièce de vie, cuisine pouvant être ouverte selon vos préférences, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés.

Faibles charges, électricité aux normes ! Ce bien n'attend plus que vos meubles !

A visiter rapidement

185500€ FAI dont 6% d'honoraires charge acquéreur175.000€
NET VENDEUR

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé